【外観】JR埼京線の「戸田駅」から徒歩10分。1996年（平成8年）築の新耐震マンションです。全戸南向き配置で陽当たりと風通しのよい住環境です。
【エントランス】段差が少なく、スロープもあるバリアフリーなエントランスです。お花や植栽もきれいに手入れされており印象のよいエントランスです。
南西の角部屋です。二面に繋がるＬ字型バルコニー付きです。幅約7.3mのワイドスパン住戸で明るく風通しのよいお部屋です。
【マンション前道路】区画整理地内にあり、マンション前の道路は広く整備されています。しかし車の通り抜けはできませんので交通量は少なくとても静かな環境です。
【エントランス】エントランスはオートロックです。モニター付きなので室内のインターホンで来訪者が確認できて安心です。大京アステージの管理で共用部分もきれいに維持管理されています。
【エレベーター】８階建て・総戸数41戸のマンションでエレベーターは１基あります。４階住戸のため急ぎの時は階段の利用もスムーズです。
【駐車場】敷地内の駐車場は全て平置きです。2026年5月末時点において１区画空きがあります。月額使用料は12000円です。（空き状況は随時要確認）
【駐輪場】敷地内の駐輪場利用料はシール代として年額150円です。
【玄関】シューズボックスは上下に分かれています。真ん中のカウンター部分には鍵を置いたり写真を飾ったり、家の顔となる場所をアレンジできます。また下にすき間があるのでよく使う靴やサンダル置場に便利です
【廊下】全体的に白を基調としたデザインのドアです。廊下には収納があるので、掃除機やストック品などの置場所として重宝します。
【リビングダイニング】約11.0帖のＬＤＫです。対面キッチンに変えたり、広いリビングへの間取り変更などのリノベーションのご提案もいたします。
【リビングダイニング】リビングには室内物干しがあります。雨の日の洗濯干しや、ちょっとコートを掛けておくなどあると便利なアイテムです。
【リビングダイニング】隣の洋室(3)とは折れ戸の可動間仕切りになっており、繋げて一体の大空間としても使えます。
【洋室（3）】この洋室からもバルコニーへ出られます。南向きのため陽当たりがよく、また角部屋ですので二面に窓があります。
【キッチン】壁付けキッチンですが対面カウンターがあるのでお料理の受け渡しもスムーズでリビングと一体の空間になっています。
【キッチン】左側にシステムキッチン、右側に対面カウンター、奥に冷蔵庫の配置です。対面カウンターの上下は収納スペースになっており食器棚を置く必要はありません。
【バルコニー】南西の二面に繋がるＬ字型バルコニー付きです。洗濯物もたくさん干せます。
【バルコニーからの眺望】バルコニー向かいは介護施設です。眺望は一部遮られてしまっていますが陽当たりは問題なく、またこちら側に窓がないため外からの視線はきになりません。
【トイレ】ウォシュレットの交換履歴があります。裏側には飾り棚と収納があります。隠すものと見せるものを分けて空間をアレンジできます。
【ユニットバス】1416サイズのユニットバスです。バスタブにゆったり浸かれる大きさです。
【ゴミ置場】
３階の南西角部屋です。マンション前の広い通りに面しており陽当たり・風通し良好です。
【オートロック】エントランスはオートロックです。モニター付きなので室内のインターホンで来訪者が確認できて安心です。
【宅配ボックス】不在でも荷物の受取りに便利な宅配ボックスがあります。
【セキュリティ】セントラル警備保障のセキュリティが導入されており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
【セキュリティ】セントラル警備保障のセキュリティが導入されており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
【インターホン】エントランスはオートロックです。モニター付きインターホンでは来訪者が確認できて安心です。
【室内物干し】リビングには室内物干しがあります。雨の日の洗濯干しや、ちょっとコートを掛けておくなどあると便利なアイテムです。
【浴室】お風呂は追炊き可能です。いつでも温かいお風呂に入れます。
【トイレ】ウォシュレットは交換履歴があります。
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中古マンション
ライオンズマンション上戸田 ◆角部屋・二面バルコニー
埼玉県戸田市大字上戸田
3,080万円
支払い目安：
12.2
万円/月JR埼京線 戸田駅 徒歩10分
60.48㎡ / 3LDK
1996年築 / 3階 / RC造
0037-634-78036
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
47795-3744
お問い合わせ先：株式会社ホームリンク
ポイント
３LDK・角部屋・南向き
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 11帖(3階)
洋室 5.2帖(3階)
洋室 5帖(3階)
洋室 6帖(3階) |
| 専有面積 | 60.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.87㎡ |
| 備考 | 南西の角部屋です。二面に繋がるＬ字型バルコニー付きです。幅約7.3mのワイドスパン住戸で明るく風通しのよいお部屋です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、浄化槽 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 共用部 | 2023年03月実施 大規模修繕工事 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 戸田第一小学校(1,100m)、新曽中学校(1,000m) |
| 買い物 | コンビニ(220m)、スーパー(300m)、ドラッグストア(300m) |
| その他施設 | 病院(300m)、公園(400m) |
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション上戸田 ◆角部屋・二面バルコニー |
| 価格 | 3,080万円 |
| 管理費等 | 14,900円 |
| 修繕積立金 | 24,680円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 6帖(3階)） |
| 専有面積 | 60.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.87㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,000円(税込) |
| 築年月 | 1996年08月 |
| 所在地 | 埼玉県戸田市大字上戸田120-1 |
| 交通 | JR埼京線 戸田駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 引渡し契約締結後3ヶ月 |
| その他費用 | 自転車置場(年額1台)：150円、バイク置場(年額1台)：150円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可、セキュリティ会社加入済 |
| 備考 | 施工会社：りんかい建設株式会社 (オススメポイント) ●３階・60.48m2・３LDK ●オートロックエントランス ●宅配BOX ●戸田駅より徒歩１０分 ●1996年築の新耐震基準 ●柱のない壁式鉄筋コンクリート構造 ●2023年大規模修繕工事実施済み ●南西角部屋 ●Ｌ字型二面バルコニー ●幅約7.3mのワイドスパン住戸 ●奥行約1.5ｍのワイドバルコニー ●ゆったり１４１６サイズのユニットバス ●追炊き可能 ●リビングに室内物干しあり ●TVモニタ付きインターホン ●全室エアコン設置可能 ●平置き駐車場１台空きあり(2026年5月末時点) |
| HOME'S 物件番号 | 1246510002378 |
| 情報登録日 | 2026年05月28日 |
| 情報更新日 | 2026年07月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月16日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ホームリンク |
| 所在地 | 東京都板橋区上板橋１丁目1番1号 |
| 交通 | 東武東上線 上板橋駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩26分 |
| 電話番号 | 03-5922-3310 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(3)第96673号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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